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Nouveauté

Appartement 4 pièce(s) 3 chambre(s) 102.25 m²

La Giettaz (73590)

350 000 € Référence 2026.042.06

A propos de ce bien

Découvrez ce charmant appartement de plus de 100 m2 avec de beaux volumes idéalement situé au centre du village de La Giet. Très lumineux avec 4 grandes baies vitrées, il offre un joli panorama sur le village, les montagnes environnantes et la vallée d'en face.

Parking privatif à la copropriété, pas de place attitrée. Accès depuis les terrasses des copropriétaires puis hall d'entrée privatif avec escalier intérieur pour l'accès à l'appartement au 1er étage.

Il se compose ainsi : une entrée avec de grands rangements, buanderie, grande pièce à vivre avec cuisine ouverte ; une pièce non aménagée (possible de créer une seconde salle d'eau, les arrivées et évacuations d'eau sont prêtes), une salle d'eau, un WC indépendant et l'espace nuit : se compose d'une chambre parentale avec un grand dressing qui donne accès à 2 chambres d'une plus petite superficie. Les chambres et le salon donnent sur un grand balcon avec accès au petit jardin privatif qu'il faudra défricher.

L'appartement a été rénové en grande partie.

La toiture est neuve, facture et décennale à l'appuis.

DPE à renouveler suite au changement de la toiture, info copro sur demande. Faibles charges de copropriété (400€/an environ). Pas de travaux à prévoir, pas de procédure en cours.

Prix de vente net vendeur : 332 500.00€

Honoraires agence : 5,2% = 17 500.00€ TTC

Prix de vente HAI : 350 000.00€

Carte professionnelle T n° CPI 7301 2020 000 045 237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 102,25 m²
carrez 102,25 m²
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
cuisine américaine (équipée)
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud-Est
1 côté(s) mitoyen(s)
1 niveau(x)
1er étage
1 étage(s)
vue Village et vallée environnante
balcon
terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE ANCIENNE VERSION

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 350 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 332 500 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,26 %

Taxe foncière annuelle 1 024 €

Taxe d'habitation 1 315 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Lot n° 12

Nombre de lots 13

Quote part annuelle des charges 400 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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