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Exclusivité Coup de coeur

Appartement 3 pièce(s) 2 chambre(s) 48.18 m²

La Giettaz (73590)

299 000 € Référence 2026.040.04

A propos de ce bien

Idéal pour les amoureux de la nature, du ski du VTT et des randonnées ! Venez découvrir ce magnifique appartement de 48 m2 en rez-de-jardin ; 2 terrasses, 1 grand jardin privatif de 300 m2 environ.

Résidence sécurisée construite en 2018 en pied de pistes de la Station de Ski de La Giettaz, domaine skiable des Portes du Mont Blanc.

L'appartement dispose d'une place de parking extérieure attitrée (parking fermé avec barrière), d'un casier à skis au rez-de-chaussé et d'un box parking ouvert dans le souterrain (accès extérieur ou ascenseur). Parking gratuit également tout autour de la copropriété.

Il se compose ainsi : une entrée avec placard de rangements ; un wc indépendant ; une chambre avec lit double et rangements ; avec terrasse donnant accès au jardin ; salle d'eau avec un second wc ; une chambre enfants et la pièce à vivre avec cuisine équipée. La chambre enfants et le salon donnent accès à la seconde terrasse et au jardin. Le jardin est à usage privatif ; possibilité d'arborer et d'aménager selon accord syndic.

DPE à jour, info copro sur demande

Prix de vente net vendeur : 287 000.00€

Honoraires agence : 4,18% = 12 000.00€ TTC

Prix de vente HAI : 299 000.00€

Carte professionnelle T n° CPI 7301 2020 000 045 237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

Surface 48,18 m²
carrez 48,18 m²
séjour 18 m²
2 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 2018
Chauffage individuel : radiateur (gaz)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Sud
1 côté(s) mitoyen(s)
3 étage(s)
ascenseur
vue Forêts et montagnes environnantes
terrasse
interphone
accès handicapé

Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 790 € et 1 110 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 299 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 287 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,18 %

Taxe foncière annuelle 913 €

Taxe d'habitation 1 174 €

Informations de copropriété

Copropriété Oui

Quote part annuelle des charges 1 900 €

Plan de sauvegarde Non

Statut du syndic Pas de procédure en cours

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