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Exclusivité

Maison 12 pièce(s) 5 chambre(s) 286 m²

Saint-Nicolas-la-Chapelle (73590)

1 123 000 € Référence 2024.026.10

A propos de ce bien

Chalet à usage locatif - Rare à la vente - Investissement - Saint Nicolas la Chapelle

Ce chalet a été construit par l'architecte Jean-Louis Chanéac en 1990 pour loger des athlètes lors des JO de 1992.

Idéalement situé dans un quartier très calme sur les hauteurs du village, il dispose de plus de 2400 m2 de terrain et de 2 dépendances (four à pain et chambrette).

Le chalet est composé ainsi :

1- Au niveau jardin : un appartement comprenant une entrée, séjour, cuisine américaine, une chambre, salle de bains, WC, rangement.

2- Au rez de chaussé : deux appartements ayant accès par un hall d'entrée et une coursive :

Le premier est composé d'un séjour avec mezzanine, une cuisine, salle de bains, WC, et au-dessus une mezzanine-salon et un balcon.

Le second est composé d'une coursive, salle de bains, WC, une chambre, un séjour et une cuisine, et un balcon

3- Au premier étage : deux appartements ayants accès par une coursive plein ciel et dénommés :

Le premier est composé d'une chambre contenant une mezzanine, salle de bains, WC, une cuisine avec mezzanine au-dessus, séjour et un balcon

Le second est composé d'une chambre contenant une mezzanine, salle de bains, WC, une cuisine avec une mezzanine au-dessus, séjour et un balcon.

Les appartements sont indépendants sur les compteurs électriques comprenant donc chauffage (radiateurs) + eau chaude (ballon électrique) + électricité courante.

Il n'y a qu'un seul compteur d'eau pour tout le chalet.

Relié à l'assainissement collectif et réseau d'eau potable.

Possibilité de déneigement par une entreprise privée sur le secteur.

DPE A JOUR

Caractéristiques de ce bien

Surface 286 m²
carrez 286 m²
terrain 2 469 m²
5 chambre(s)
5 salle(s) de bain
construit en 1990
Chauffage autre : radiateur (electrique)
1 parking(s)
exposition Sud
3 niveau(x)
vue Montagnes environnantes
terrasse

Diagnostics énergétiques

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 6 300 € et 8 570 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 1 123 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 1 083 695 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,63 %

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