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Exclusivité Coup de coeur

Maison 10 pièce(s) 8 chambre(s) 300 m²

La Giettaz (73590)
490 000 € Référence 2025.03.04

A propos de ce bien

Maison de village sur 3 niveaux au centre de La Giettaz. Venez découvrir cette maison atypique et rare à la vente.

En rez-de-chaussé, un garage avec accès intérieur donnant sur un étage à aménager. Environ 100 m2 en demi niveaux à exploiter.

Au 1er étage, un appartement de 100 m2 environ avec grande pièce à vivre lumineuse et cuisine ouverte. 4 chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain avec baignoire + douche. 3 wc dans les SDB. Balcon exposé plein Sud ; Terrasse exposée plein Nord.

Au 2ème étage, un appartement de 100 m2 environ avec grade pièce à vivre lumineuse et cuisine ouverte, 4 chambres, 1 salle d'eau, une salle de bain avec baignoire + douche, 1 salle de bain. 2 wc dans les SDB. Balcon exposé plein Sud.

Le bâtiment est construit sur un terrain de 329 m2 avec une servitude de passage pour l'accès des propriétaires au bout de l'allée. Parking privé sur la parcelle.

Chauffage au fioul ; chaudière très vétuste. Prévoir des travaux de réfection de toiture. Assainissement collectif.


Carte professionnelle T n° CPI 7301 2020 000 045 237

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 300 m²
  • carrez 300 m²
  • terrain 329 m²
  • 8 chambre(s)
  • 2 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • construit en 1960
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 3 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 côté(s) mitoyen(s)
  • 3 niveau(x)
  • vue Bas village
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 20 100 € et 27 250 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 490 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 471 153,84 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %

Calcul des mensualités

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