- Prix
- 400 000 €
- Ref 23-019
EN EXCLUSIVITÉ Maison indépendante nichée sur les hauteurs de Flumet dans un quartier calme. A proximité des grands axes pour rejoindre Megève en 20 minutes, Albertville en 35 minutes ; 5 minutes des pistes de ski de l'Espace Diamant au départ de la station de Flumet. Ce logement se compose ainsi : Rez de jardin : un studio de plein pied avec une belle pièce de vie lumineuse, des rangements, salle d'eau et wc indépendant. Un garage, permettant d'abriter une voiture et un recoin anciennement occupé par la cuve à fioul pouvant être aménagé en buanderie. Parking pouvant acceuillir 3 voitures De ce garage, accès par escalier à l'appartement du 1er étage. Accès possible également par l'extérieur, de chaque côté de la maison (entrée ou terrasse) Au 1er étage, donnant sur le jardin et la cours : 1 grande pièce à vivre avec cheminée, puis un couloir pour déservir les 2 chambres, la salle d'eau et les WC indépendants. C'est une maison qui nécessite des travaux d'isolation, d'assainissement et de mode de chauffage. Actuellement, le chauffage s'effectue via des radiateurs électriques et cheminée. La cuve à fioul n'est plus en service. Il en est de même concernant la fosse septique, qui n'est pas en service également. Des travaux de raccordement au tout à l'égout sont envisageables.
Code postal 73590
Surface habitable (m²) 110 m²
surface terrain 1 125 m²
Surface loi Carrez (m²) 110 m²
Nombre de chambre(s) 2
Nombre de pièces 4
Nombre de niveaux 2
Vue Montagnes / forêts
Nb de salle d'eau 2
Mode de chauffage Bois, Electrique
Type de chauffage Cheminée, Convecteur
Format de chauffage Individuel, Individuel
Terrasse OUI
Nombre de garage 1
Nombre de parking 3
Exposition NORD-SUD
Année de construction 1976
Terrain arboré OUI
Copropriété NON
Prix de vente honoraires TTC inclus 400 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 378 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 5,82 %
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